魔艳双修

魔艳双修今天是:11月 9日 星期六

東典融資寶

一、“東典融資寶”簡介

“東典融資寶”是上海東方典當有限責任公司針對房地產抵押典當推出的全新業務類型,是為客戶提供快速便捷、安全可靠地短期融資服務。

東方典當行通過與客戶簽訂借款抵押合同的形式,在不影響房屋原有居住功能、使用功能、租賃狀況的前提下,將房地產作為抵押擔保物(當物),在規定期限內向客戶提供一定數額的借款(當金),以滿足客戶在短期內籌措資金的需求。

 

二、“東典融資寶”作用、意義

(一) 從市場發展的角度看

1、 隨著市場經濟的活躍發展,越來越多的中小民營企業迫切需要快捷的融資渠道,以便于短期內資金的周轉運作,這為房地產抵押典當業務的推廣拓展了巨大的空間;

2、 隨著人民生活水平的提高與居住條件的不斷改善,現今上海已有30%以上的市民擁有兩套或兩套以上的住房,形成向個人開展房地產抵押典當業務的良好市場基礎;

3、 隨著房地產交易管理的不斷到位與完善,房地產交易中心的登記備案手續辦理逐漸快捷便利,為房地產抵押典當業務的順利進行提供了有利的服務平臺;

4、 “東典融資寶”則依托“東方典當”的雄厚資金實力和品牌優勢,對房地產抵押典當的功能進行提升,在維持房屋原有使用、居住、租賃狀況的前提下向當戶提供抵押借款,為其理財、助其融資,這樣做能為房地產融資市場注入新的活力。

 

(二) 從客戶利益的角度看

1、 “東典融資寶”的推出,是為廣大市民及中小企業構建了一條快速融資的最佳通道;

2、 部分客戶有多處房地產,有融資需求時,卻又不愿將房產拋售變現。“東典融資寶”針對此類客戶的矛盾心理,恰到好處的為其提供了一種安全可行的融資模式;

3、 辦理“東典融資寶”的客戶在與東方典當簽訂《房地產借款抵押合同》后,東方典當在一定期限(當期)內并不占有該房產的使用權和收益權,客戶可以維持原居住、租賃狀況,絲毫不影響客戶的正常生活;

4、 東方典當將為辦理“東典融資寶”的客戶設計出最佳的理財方案與融資計劃,盡力使客戶的獲利程度達到最佳狀態。

 

(三) 從公司利益的角度看

1、 “東典融資寶”的推出是東方典當在原有質押典當業務上的一個重要補充,拓展了單一的民品典當業務范圍,擴大了業務的選擇空間;

2、 “東典融資寶”以向中小企業及個人作為服務對象,有利于增強東方典當在同行業中的競爭力,并且有利于搶占房地產融資市場,將為公司開拓更大的利潤空間;

3、 東方典當以“為您理財、助您融資、托您發展”為口號,立志成為上海人身邊新的融資窗口和中小企業融資的綠色通道。作為目前國內同行業中規模最大的典當公司,東方典當將通過嶄新業務的開展和規范化的服務帶動整個行業的進步,樹立行業形象,形成自身品牌,確確實實地為客戶提供最佳融資服務。

 

三、“東典融資寶”的適用范圍

1、 公司受理抵押典當的房地產包括:已獲得房地產權證的、可上市交易轉讓的產權房。

2、 典當客戶如果有多處房產,應提供他處有房可供居住的書面證明;

3、 典當客戶如果只有一處房產,則應承諾同意一旦發生絕當,在處置抵押房地產時,原權利人接受典當行代為租借別處房產以供居住。

 

四、“東典融資寶”服務內容

1.為客戶設計理財融資計劃。

2.房地產相關政策法規咨詢服務。

3.房地產實地勘察,市場價格評估服務。

4.配合客戶辦理合同公證手續。

5.代辦房地產其他權利登記手續。

東方典當將為每位辦理“東典融資寶”的客戶實行專業人員上門勘察,并且可以由具有相應資質的專業房地產評估機構出具正式的評估報告。

公司將針對不同客戶的用資狀況,為其設計最佳的理財方案與融資還款計劃,并提供抵押借款“一條龍”服務,簡化公證、抵押登記手續,加快辦證周期,大大減少客戶奔波往返的次數,為客戶帶來方便與實惠。